加拿大租房经验分享 留学生怎样租房子

留学在线   2020-08-05 00:00

在加拿大,有不少留学生会选择在校外租房子住,这样可以拥有自己的隐私空间。今天出国留学网就为大家介绍加拿大租房经验分享 留学生怎样租房子?

首先来看看租房考察因素。

1.交通

房子和教室的距离是步行距离还是需要坐一段公交,如果乘坐公交的话离站牌远不远?

乘坐一趟公交还是需要倒车?公交车几分钟来一趟?线路多不多?虽然房价便宜但是距离学校较远是不是值得?

2.社区

所在的社区是否安全?如果合租的话,是不是能够忍受邻居或者室友的噪音?邻居是不是友善,当你制造噪音的时候他们能不能忍受?

3.天气

天气不好的时候你是不是可以接受走路或者骑自行车去上课?

4.食物

你是喜欢自己做饭还是喜欢出去吃或者定外卖?附近是否有市场或者超市?

5.配置

房间里是否有暖气和网络?你会多长时间洗一次衣服?房间里有没有洗衣房或者洗衣机。

你需要多少家具,房子里有没有配置全,还需要自己准备多少?如果是短期的话还是建议不要自己配置太多家具。

6.房子类型

Suite:

噪音会比较大,尤其是当楼上住有孩子的时候。房子的窗户也会比较少,会有较少的太阳光照射,一般房间也会比较小,房高比较低。

Apartment:

分为低层(2-4层)和高层,住的较低的话可能会有噪音,如果太高可能又存在安全隐患,住宿调价也是有好有差。

House:

可以分割成好几个units,一般会带有一个院子,整租一个house或者是一个unit和单租一个房间的价格是完全不一样的。

接着来看看租房的注意事项。

1、多数房子除厨房的炉具和雪柜外,没有别的家私,学生要另外购买。

2、要说清楚如何分配租金,例如住大房的负担多点租金。

3、各人应轮流负责做家务,如清洁和煮食。

4、最好每人有一间房,因为个人的起居习惯不同。

5、租金在加拿大属可退税的项目,政府每年会把退款发还给签租约的人,签租约的人不能独占该款项,应按比例分给各房友。

6、在满约前三个月,某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租,就等于你会住下去。所以在签约前,应问清楚合约的细则,例如:有没有最后一月免租?是否要交订金?业主是否负责暖气费?可否转租给他人?

7、近大学区的租金较贵,远些虽然较便宜,但需多花些时间上学,学生应先衡量金钱与时间的分配,再选择地区居住。

8、在大厦的各单位中,以“土库”(Basement,又称地下室)租金最便宜,但土库处于地下,温度最低,虽然有暖气供应,仍觉得冷。在下雪时,积雪把土库的窗户遮蔽,终日昏昏暗暗的,令人很不自在。

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