加拿大留学生，在本地学习一般都会选择自己租房，也有计算到本地家庭和住校的，但是比例比较小。今天和留学在线网来看看加拿大留学生租房一年要用多少钱？

租房费用

1、多伦多

加拿大第一大城市及安大略省的省会，加拿大经济、金融、航运和旅游中心。

推荐大学：多伦多大学，约克大学

租房：1000~2400 CAD/ 月

2、渥太华

加拿大的首都，也是加拿大第四大城市，是一个具有多元文化、高水准生活水平、低失业率的大城市。

推荐大学：渥太华大学，卡尔顿大学

租房：1000 CAD 左右/月

3、温哥华

加拿大的主要港口城市和重要经济中心，也是加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心。

推荐大学：UBC、西蒙菲莎大学

租房：温哥华地区在1000-2000加币/月，其他地区略低

4、尔加里

加拿大第四大城市，阿尔伯塔省经济、金融和文化中心。

大学推荐：卡尔加里大学

租房：850~1600 CAD/月

5、萨斯卡通

风景秀丽的草原城市，萨省第二大城市和经济中心。

大学推荐：萨省大学

租房：800-1200 CAD/月

考察因素

1.交通

房子和教室的距离是步行距离还是需要坐一段公交，如果乘坐公交的话离站牌远不远？

乘坐一趟公交还是需要倒车？公交车几分钟来一趟？线路多不多？虽然房价便宜但是距离学校较远是不是值得？

2.社区

所在的社区是否安全？如果合租的话，是不是能够忍受邻居或者室友的噪音？邻居是不是友善，当你制造噪音的时候他们能不能忍受？

3.天气

天气不好的时候你是不是可以接受走路或者骑自行车去上课？

4.食物

你是喜欢自己做饭还是喜欢出去吃或者定外卖？附近是否有市场或者超市？

5.配置

房间里是否有暖气和网络？你会多长时间洗一次衣服？房间里有没有洗衣房或者洗衣机。

你需要多少家具，房子里有没有配置全，还需要自己准备多少？如果是短期的话还是建议不要自己配置太多家具。

6.房子类型

Suite：

噪音会比较大，尤其是当楼上住有孩子的时候。房子的窗户也会比较少，会有较少的太阳光照射，一般房间也会比较小，房高比较低。

Apartment：

分为低层（2-4层）和高层，住的较低的话可能会有噪音，如果太高可能又存在安全隐患，住宿调价也是有好有差。

House：

可以分割成好几个units，一般会带有一个院子，整租一个house或者是一个unit和单租一个房间的价格是完全不一样的。

注意事项

1、在签订租约之前，最好亲自前往检查，确保一切操作正常。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。

2、租约一般是按年的，也就是说至少得租一年（也有按月算的）。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可短期居住，随时搬走。

3、签约，通常付一押一，签约时要交两个月的房租（包括一个月的押金），租金一般是以月计，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，应至少提前1个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期；租约有效期限；押金数额（用来支付房客造成的房屋和其他施损坏），租金包含的项目内容，公寓的居住人数，宠物喂养的一些限制等。

4、在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。

5、签租约时要特别留心附加说明部分，需要弄明白室内哪些是你要付费的。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。许多城市都有标准的房屋出租租约，房客和房主必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室都有说明。

6、房主有责任保证房子及基本设施工正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。

7、作为房客，法律保护你避免不合理房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。你有权利对你房子换锁，但在交房时务必将锁换回。然而你有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。

8、在大多数省市，房租都是控制的。加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不超过规定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告。

9、出租的房屋在冬季应该保证室温在20°，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。

10、除非有不得已的紧急事件，房东不能随便闯入房客房间。如果想进入你租的房间，应提前于24至72小时发给书面通知，或是征得你的同意。