去德国留学怎么住宿 德国留学租房事项

留学在线   2021-06-29 09:26

对于这些到德国去留学的学生来说,除了申请的问题,还有一个跟实际的问题就是住宿这方面。在德国留学的住宿途径还是比较多的,大家就到留学在线网先了解这些住宿的类型后,再选择适合自己的吧。

一、住宿类型

德国住宿分为三种类型,学生宿舍,合租房和寄宿家庭。

第一种 学生宿舍

目前很多德国大学都有自己下属的学生宿舍,每间宿舍可以住1-2人,每层大概几十间宿舍不等,共用厨房,卫生间等设施,学校每天或每周会安排专人清理卫生,所以学生宿舍的整体环境还是很不错的,而且房租也相对便宜,因此每年都会有很多的外国留学生申请学生宿舍。在此,可以给想申请宿舍的学生一些建议,

1. 提早申请,当拿到录取通知书后,立即开始申请学生宿舍。

2. 由于申请宿舍的外国留学生很多,在国内离境前有可能还没有申请到宿舍,如果在德国有学长或学姐在的话,可以先借住一段时间,或者和其他同学短期合租一个房间。

3. 不定期给学校发邮件询问宿舍情况。

第二种 合租房

目前有一些在德国读了一个或两个学期的学生,会选择几个同学一起合租一套房子,不住学生宿舍,虽然合租房租金会比学生宿舍贵一些,也不会有专人打扫卫生等其他服务,但住房的住户都是认识的同学,安全性比较高,厨房和卫生间等设施共用,定期安排每人轮流打扫卫生,对学生独立能力是一个很好的锻炼。

第三种 寄宿家庭

寄宿在德国家庭中,这种住宿模式目前仅适用于到德国家庭做保姆工作的学生,对于到德国留学的学生不太适用,因为到寄宿家庭主要的工作内容是照顾家庭中的孩子或老人,而留学生最主要的任务是学习,会相互冲突。当然,如果德国大学(本科/硕士)毕业后,也认识一些德国家庭,可以考虑寄宿到德国家庭中,平时正常上课或工作,闲暇时帮帮德国家庭的帮,也是可以的。

所以,对于初到德国的留学生来说,学生宿舍是个不错的选择,租金偏低,住宿环境好,可以在短期内结交一些朋友,适应当地的环境,过一段时间,适应了周围的环境后,可以考虑出去租房住,虽然租金会相对贵一些,但对于个人的独立能力,生活能力和社交能力等会是一个很好的锻炼机会。当然,不管是住宿舍还是校外租房,安全第一。

二、租房事项

1.德国租房分为冷租和暖租

冷租是指单纯的房子的租金,其中并不包含水、电、煤气、暖气和垃圾费等支出,而暖租就是全部支出包含在内的租金。大家在租的时候应该提前看清楚,租金是冷租还是暖租 ;

2.钥匙

德国的钥匙很金贵,因为无论是开锁还是配钥匙的费用都非常高 。一般都是几百欧的,而且基本都是自己支付。所以习惯丢三落四的同学们一定要看好自己的钥匙呀!

3.合同条约和押金问题

在签合同的时候,要认真看完所有合同内容,包括是否有清洁楼道及房屋附近的义务、是否有扣押金的条款和选项、是否有搬走要刷墙的要求等等;另外通常租房要额外付2——3个月的押金,要注意不要被无故扣押金;

4.合理选择租房时长

在不确定自己未来一段时间的安排的时候,尽量避免过长时间的签订租房合同,避免因为中途安排问题,而违约退房 的情况发生。

如果你在国内的话,尽量要通过华人论坛和华人群来租房,这样可能性比较大也相对好协商。比较推荐的德国华人论坛,比如萍聚论坛、开元论坛等。

三、租房常识

德国租房常识:一般而言,德国租房分两种形式,一种是冷房租(KM),一种是暖房租(WM)。冷房租不包括水、电、暖气、煤气等费用;暖房租是除了房租以外,还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。

另外值得注意的是,在德国租房,一定要全力保持租住房屋的原样。先要在签定租房合同前与房主共同检查房子,尽可能详细地将房子、家具、电器、水卫具的新旧程度,地粘(地毯或地板)的干净程度记录下来并经双方签字认可。损坏的家具、电器及房内其它设施可以要求房主修好。入住后要尽量保持房间的卫生和原貌,尤其是地面、墙面、厨房和卫生间要保持清洁,千万不要在墙上钉钉子。房间设施自然损坏要及时要求房主修理。退房时一定要将房子(包括卫生状况)尽可能地恢复到刚入住时的样子,并与房主共同查验,签字认可。

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