日本留学高中生可以租房子吗 留学日本租房指南

留学在线   2021-06-29 09:20

去日本读书的学生,可以认真的准备自己的住宿,最好能够提前确认,这样大家更好进行安排。和留学在线网来看看日本留学高中生可以租房子吗?

租房筛选

一、硬件条件

首先要看的,就是房子本身的硬件,这直接影响到你的居住体验,所以一定要仔细检查。

房子的楼层、朝向、采光和基本构造,这些是一眼就能看出来的,以自己觉得舒适为主,高层容易热,朝向直接影响到居住的体验。

此外,还要询问清楚房子的水电、燃气等生活必备的设施是否能够正常使用。此外如果有需求,一定要看一看卫浴是否干湿分离。

二、安全程度

留学生出国在外,租房子一定要将安全放在首位。最好可以白天和晚上各去看房一次,看一看周围的环境,这样才能够更好的进行了解。

最好不要租在一二楼,不仅采光会比较差,比较潮湿,而且很容易遭致小偷。可以和周围的住户聊一聊,问一问周围的治安状况。

三、地理位置

这里主要看的是离学校的距离,有些房子价格比较便宜,但是局离学校比较远,算上坐车的费用的耽误的时间,其实是非常不划算的,所以大家最好可以租近一点的房子。

如果距离相对较远,那么一定要考察好周围的交通状况,如果交通方便,也是可以考虑的。

四、配套设施

房子周围的配套设施也是非常重要的,这直接影响到你的生活质量,出门就有24小时便利店,周围还有配套的公园或者大型的购物商场,能够增加你的生活便利度。

五、前任租户

最后还要引起重视的是,就是一定要咨询一下上任的租户是怎样的人?是因为什么原因班里的?大部分情况下只是走一个过场。

但是有些房子发生过重大的事件,例如抢劫、凶杀等恶性事件,那么最好就不要租了。

租房费用

在日本租房有一个奇葩的规定(据说日本人对此也颇有怨言)就是初期费用问题,在日本租房初期费用高的吓人,不仅要付正常的房租,还有付押金,礼金,保险金等等,而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。威久留学专家在这里简单的为大家算一下!

必须要付的费用:

・首月房租:1个月房租

・礼金:1~2个月的房租(不退还)

・敷金:1个月房租(相当于押金,退房时无损坏的情况下退还,但大多数情况下会充当清扫费)

・中介费:1个月房租或其半价(各中介公司不同)

・火灾保险:1万~2万/年(必须加入,指定保险公司)

・24小时安心保障费用:9800/年(比如丢钥匙了,水管漏了等等,可随时打电话去求助)

・清扫费:1万~3万(退房时候交,也可以用敷金付)

除了这些要付的费用之外,还有一些可选的付费项目(虽然这么说,但一般都会乖乖交钱),比如配钥匙费,保证公司费用等等,这么算下来,在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费,而且房租越贵,初期费用越高!据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量,在加上一些比较严格的审查制度,以及开学时房源的紧张性,在日租房最好打好半个月或一个月的提前量。马上在线咨询日本留学>>>

注意事项

无论选择哪种租房方式,看房子是最重要的,威久留学专家在这里总结一下看房子时要注意的事项,希望能帮到大家:

1.在高峰期提前几个月看房子,选到好房子的几率会大一些。

2.如果时间比较宽松,建议提前关注目标房。

3.由于日本是个多地震的国家,所以在找房子的时候一定要注意防震标准。

4.选房子的时候要注意噪音。

5.如果是女生租房的话,建议最好白天和晚上各去看房一次,毕竟安全最重要嘛!

6.注意楼层和窗户朝向的问题。

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