中国去国外购房的人越来越多，这得益于欧洲一些国家的移民政策，买房就能获得身份这确实是非常吸引人，更何况有那么多的移民优势。意大利买房移民说难也不难，但要说简单也不简单，移民专家认为在移民前，几大意大利买房注意事项还是需要牢牢记在心里，以防出错。

一、意大利买房移民具体需要满足哪些条件

说到移民条件，就需要留心意大利买房注意事项之一，买房的最低价格问题，这是很多申请者困扰的问题，具体为：

1、申请人必须年满18周岁，无犯罪记录，身体健康状况良好；

2、需要在意大利境内购置符合要求的一套房产来申请移民身份，细节为：房价最少30万欧，且必须满足人均22平方米的居住面积，子女多的情况下或者性别不用的情况下，则需保证每人一间；

3、主申请人个人需满足每年最低3.1万欧的非工资收入，若配偶随行，则在原基础上增加20%，子女随行，则增加5%/人；

二、意大利买房移民身份问题

意大利买房注意事项二就是身份问题。通过置业向意大利大使馆申请到的是一年期的选择性居住签证或者五年期的长期旅游签证。选择性居留签证是不允许移民者工作，不能产生雇佣关系，但开办企业、经商，为意大利创在就业是可以的，并且永居前房产不能出售。这几点意大利买房注意事项需注意。

三、怎么向意大利证明非工资收入

意大利买房注意事项三就是非工资收入。如何证明非工资收入？其实可供证明的途径有多种，比如：房租收入（需提供主申请名下的产权证明和租赁合同）；理财产品（需出具理财产品证明书及主申请人名下的银行流水对账单）；股东分红（需要提供月营业执照加盖红章，公司章程以及年度的资产负债表和相关的损益表），这些都可拿来做非工资收入。

四、意大利买房移民申请费用

要说意大利买房注意事项四就是费用问题，买房费用远远不止30欧元。后期的房产税费、律师费、移民申请费、材料费等等所以费用加起来应该也不会超过30万人民币。申请者心里大致可以做个心里准备。

五、意大利买房到底有什么好处

意大利买房移民好处当然也是有的，不然也不会那么多人选择移民来意大利了。

第一、意大利没有移民监，每半年登录一次，对国内的事业和生活不会造成什么很大的影响。

第二、大利国家实力还是非常不错的，是发达的工业国家，文化历史也悠久。

第三、适合老人居住养老，孩子适合学习，拿到身份后就可以享受意大利的医疗养老教育等福利。

第四、意大利为永久产权，给房主更多的自由和保障，不管是买卖市场还是出租市场，收益都非常不错。并且在意大利购置首套房产无需缴纳每年的持有税，长期持有成本低。

意大利买房移民好处还有很多，申请者有兴趣的可以针对性的了解下，买房虽然不难，但甚至到移民上面，意大利买房注意事项就需要牢记了。最低房产价格不要搞错，也要对房产的真实信息多了解，免的购置了房产却办不了移民身份，那就麻烦了。

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