中国移民到意大利需要什么条件,具体的费用需要多少钱?

留学在线   2021-12-14 14:02

意大利虽然也经常被归入买房移民国家行列,但是实际上,意大利这个国家的移民难度还是比较大的。不论是采取买房,还是创业,以及雇主类方式,难度都是不小的。那么,中国人想要移民意大利需要什么条件呢,具体的费用又需要多少钱呢?移民将就相关问题进行详细的介绍。

一、意大利移民条件包括哪些?

很多人说熟知的移民方式主要包括买房移民,其实,移民意大利的方式远不止这些。具体包括如下几类:

1、买房移民

申请者需要购置房产,法案没有明确要求最低价格,一般不低于35万欧元即可。此外,买房移民最大的难点在于主申需要提供每年不低于3.1万欧元的非工资性收入,配偶和子女一同申请的话,需要在此基础上再增加25%。

2、自雇移民

自雇移民要求申请者需要持有D类签证半年以上,同时在银行要有不低于8500欧元存款,同时每年的收入不低于8500欧元。

3、雇主担保移民

该条移民方式的核心内容在于需要找到愿意提供工作岗位的雇主,只要能够拿到工作签证,之后慢慢转换身份,从而拿到居留签证就容易的多。

4、创业移民

该移民政策要求申请人必须证明至少有50,000欧元可用于建立和运营初创企业,并提交详细的商业计划。同时投资额不低于10万欧元,申请者必须担任董事长/首席执行官/董事会成员/审计师等职务。

二、移民意大利费用需要多少钱?

以最常见的移民方式,买房移民政策来介绍,除了买房所需的费用之外,还有额外的税费,杂费等,具体包括:

1、买房所需费用

一般建议不低于30万欧元。

2、房产相关税费

以房产价格为30万欧元为例,相关费用包括:

1)二手房需要缴纳2310欧元的契税费、50欧元的过户税费以及50欧元的房产登记税费;

2)5年内的新房子,需要缴纳200欧元左右的契税费等;

3)首套房子印花税4%,非首套房印花税10%;

4)既非首套房又是高端不动产,印花税22%;

5)5年以上的新房子,免印花税。

3、其它相关费用

1)每人150欧元的税号费用;

2)房产交易税:600欧+房价的4%;

3)市政服务税:地籍收入*1.05%*110*城市税率-扣除额,

4)房产市政税:房价的0.1%

5)律师费:房价的1.2%;

6)物业管理费:1居室的普通公寓40-90欧元/月;2居室的普通公寓40-110欧元/月;3居室的普通公寓50-120欧元/月;

7)材料的公证翻译等费用,以实际发生为准。

总的来看,移民意大利的方式虽然有多种,但是整体的难度还是不小的。此外,通过买房方式所需的费用整体不高,但是非工资性收入要求高,想要满足也并非容易。

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