希腊移民在经历了长时间的低谷期后，终于凭借“购房换居留”项目卷土重来，从“被嫌弃”到如今的“香饽饽”，希腊已经成为众多移民人士的首选。说到希腊移民的优点，不仅投资额低，而且要求简单、审理速度快，让人感觉近乎完美。因此很多人会忽视移民希腊有哪些弊端，等真正到了希腊生活又觉得十分痛苦和悲剧。下面就为大家总结希腊移民的弊端和优势，赶紧来了解一下。

一、移民希腊有哪些弊端1、房产与身份绑定

希腊移民政策是投资25万欧购买希腊房产拿永久居留身份，但由于房产和移民身份绑定的问题，移民者在没入籍之前不能卖掉房产，否则就会失去移民身份。除非在五年内住满4年2个月，拿到欧盟永居或入籍，这时房产既可以卖，还可以任意选择欧盟国家居住工作生活学习。虽然房子不能卖，但房屋用途不受限制，所以出租和自用完全是没问题的。移民者可以选择将大学城附近的学区房以及海景房房屋出租，既能推动希腊当地经济发展，也能获取租金收益，一举两得。

2、只能创业做生意，不能工作

根据希腊移民法案规定：拥有居留权的外来移民不能在希腊工作。其实这并不是什么难题，你依然可以通过创业、投资和经商为自己获取收入。比如希腊旅游业十分发达，政府也十分重视和鼓励相关产业发展，可以在当地创办旅行社、导游团等。希腊的饮食行业也是移民投资的重要方式之一，不少中国人移民希腊后会选择开餐厅、超市、民宿等小生意，收入非常可观。

3、部分社会公共福利无法享受

希腊的福利制度已经非常完善了，但因为不能工作，移民不用向政府纳税，所以部分社会公共福利无法享受到。不过希腊政府也绝不是不近人情，中国人移民希腊后未成年子女可免费入读希腊公立学校，还能享受和当地人同等的医疗福利，光是这两点就足以弥补一切缺点。

二、移民希腊不能光看弊端，同样还有这些优势

尽管希腊移民存在一些弊端，但它一定是有更多让人无法抗拒的优势，才会有那么多人愿意移民到这里，成为许多人向往的居住地。

1、希腊购房投资多快好省

这两年来，希腊就是凭借着多、快、好、省的优势吸引了大批投资人的加入，才在众多移民项目中一枝独秀。

1）多：免签国多、受益人多

作为欧洲申根国之一，持有希腊永居身份，就能在26个申根国畅游无阻，世界那么大，你可以随心所欲去参观和游览。另外，1人申请希腊移民，还可以携带配偶、双方父母及21岁以下的孩子一起获得永居身份，而且不限父母年龄。

2）快：审理速度快

希腊移民最快2-3个月就能完成办理，而且成功率几乎达到100%，要准备的材料也简单。

3）好：福利政策好、环境气候好

希腊的好三天三夜都说不完，一方面是福利政策利好，移民过去可以享受免费教育和免费医疗；另一方面是希腊有着独特的地中海自然风光，宜人的生活环境吸引着无数的游客前去度假，一年到头都有纯净无暇的阳光和清澈动人的大海。

4）省：投资额度低、生活成本低

希腊是欧洲购房移民项目中门槛最低的，只需25万欧元就能获得身份。这和西班牙、葡萄牙的50万欧元相比，买到就是赚到！希腊当地生活成本非常低，一个三口之家一年的开销只有2万欧元（十几万人名币）。

2、希腊移民生活精彩无限

去过希腊的人形容希腊用的最多的词是“享受”，的确，希腊舒适悠闲的生活节奏，才算得上是真正的欧洲生活。

1）衣：希腊的衣物都不算贵，一条Levis的裤子在国内售价要526RMB，在希腊只要450RMB；一双Nike国内要700RMB以上，希腊只要600RMB，总的来说，希腊的衣服价格比国内还偏低10%左右。

2）食：希腊的食品才是最让人感到欣慰的！牛奶、面包、鸡蛋价格折合人民币都和北京差不多，一般在0.5-1欧元。

3）住：希腊不管是租房还是买房，都非常便宜，租房在最繁华的地段也只要437欧元（3200RMB）一个月，这样低廉的价格在北上广的市中心都不可能租到。

4）行：希腊当地居民基本都有私家车，如果坐公交车、地铁都很便宜，还能办周票、月票、季票。

总的来说，希腊移民利大于弊，没有任何移民项目是十全十美的，希腊购房移民已瑕不掩瑜，满足条件的申请人千万不要错过这个优质机会！

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