留学生的住宿安排，是需要大家在出国之前就确认好的，那么你知道住宿确认需要做好哪些具体的安排呢？接下来就和留学在线网来了解一下意大利留学住宿类型和租房要求须知。

住宿类型

1、宿舍

一般的学校都会提供宿舍，但是数量不多，所以准备住校的学生，一定要尽快的完成自己的申请，确认入学身份之后，就直接在线上提交入住的申请，很快就会收到答复。

确认了自己的入住资格之后，还需要缴纳定金，后续办理入住的时候可以直接抵租金，交定金是为大家提前预留位置，一般都是双人间，基础的卫浴设施也是齐全的。

宿舍会修建在学校内部或者附近，可以步行上下课，在距离上也有优势，所以能够节省下出行的部分开销，而且租金也是比较便宜的，还包括了水电等基础生活开销，是性价比很高的选择。

2、寄宿

大部分的未成年学生和部分的成年学生，还会将寄宿到本地家庭作为重要的备选项，优势是可以提供生活上的帮助，而且还可以帮助大家更快更顺利的适应本地的日常生活。

租金一个月基础的水电和宽带等会包括在里面，价格和普通租房差不多，可以自由的使用厨房，还可以申请和家庭成员一起就餐，缴纳少量的餐费即可，会更有利于彼此之间的沟通。

3、租房

如果大家先要拥有自己的私密空间，并且担心遇到奇葩室友的话，可以单独租房或者和好朋友合租，这样本人会有比较高的自主权，可以安排生活上的各种细节，是会带来比较高的生活质量的。

当然前期的准备一定要做好，找房源一定要通过正规的渠道，和房东沟通好基础事宜，并且签好法律认可和保护的合同，这样可以避免很多后续可能会出现的麻烦。

而大家入住之后，除了要负担自己住宿的租金，还要承担起水电物管宽带燃气等生活费用，提前确认好并且按时缴费即可。

留学租房

一、房源获取

房屋中介

意大利的房屋中介公司多为沿街的一间小型铺面，门外会贴满最新的卖房、租房的信息及价位。

通过房屋中介公司找房的优点主要为：房源较多找房效率高速度快，可实地看房，需签署租赁协议权益，相对来说更有保障。

但通过中介找房子，租赁协议通常需签署1年以上不能短租，一般需支付一个月房租为中介费，成本较高，想在租房上节约成本的同学需要谨慎考虑这种途径。

租房网站

意大利的租房网站提供信息交换的平台，所有人都可以在网站上自由发布招租信息。

通过租房网站找房子的优点主要有：信息量大、房源多、信息更新快，租房形式及种类丰富，有长租、短租、整租、租床位等，与房东直接签约无中介费用。

不过，通过网站租房，房源信息较多且均需本人核实及确认，看房时间需自己与房东联系并预约，通常无规范协议，如一方违约有一定风险。

校内信息板

意大利的大学通常在教学楼入口或走廊等人口交汇处会有信息板，学生可以随意在上面张贴自己想要发布的信息，该类信息板通常都会有大量内容为租房信息。

通过校内信息板租房的优点为：房源信息真实可看房、无中介费用、室友多为校友，租住时间灵活可协商，房源通常都有便利的交通抵达学校。

从校内信息板找房子，信息更新较慢、房源较少、合适的房子可遇而不可求，不适用于着急搬家的同学。

同学好友空出房源推荐

留学生的房源流动性较强，每到假期，毕业回国的、互换去其它国家的、转校换城市的，交新朋友搬家合住的有很多。因此中国留学生的朋友圈及QQ群等也经常有房源发布。

此类房源的优点与缺点和校内房源信息基本相同，只是室友通常多为中国同学，安全性很有保障，不过也正因此，对意大利语的提高没有帮助，想要练意大利语的同学需要慎重选择。

二、租房经验

独立供暖费用自理

相较于中国北方传统的集中供暖模式，意大利的住宅一般都采用分户独立供暖方式。供暖系统一般时间关闭，用户有需要则开启，自然供暖费也是由住户自理的。很多中国学生由于并不了解这一点，在冬季浪费了大量的供暖资源，由此派生的费用则必须由自己买单。2007年中国驻意大利各使领馆接受的最多的求助便是学生因对于供暖方式的不了解造成的纠纷，而最终解决的方式一般都是花钱买教训。所以意大利留学专家再次郑重提醒广大留学生朋友，冬季在家中适时采暖，不需要采暖时及时关闭供暖设备以便节省生活开支。

另外意大利也有一部分房屋采用地热管道集中供暖，此类房屋的采暖费或者供暖煤气费一般不用另附，房东会将其分派到每月房租中。不过此类房屋档次相对较高，对于初来乍到的留学生来说并不是性价比最高的选择。

租房押金返还事项

与中国一样，意大利的房东同样也会要求住户在入住时缴纳一定比例的押金作为损坏房屋的赔付。一般来说付三押一、付三押二或者付六押二都属于正常情况。意大利留学专家提醒大家需要注意的是，在缴纳押金之前应仔细审核房屋租赁合同中的押金条款，核实押金的功用。除了正常的损坏家具或硬件设施的赔付之外，如噪音、烹饪中餐的油烟造成扰民情况后的赔付是否由押金支付，如若支付在结算时房东应提供相应地收据。

在意大利留学还有一种情况比较多的出现在二房东的房子中。由于此类人员不能提供正规的租赁协议，租赁关系基本就维持在君子协定的层面，如此在押金退还上就很容易发生纠纷。如房东额外要求房客寻找他人顶替才退还押金，为了避免这种情况出现，关爱留学建议大家在租赁二房东房子时也签署合同，至少在金钱环节有明文的书面约定。

严防房东骗取水电费

一般来说房客在意大利租房都要另附水电费，为了避免房东以缴纳水电费为由骗取房客金钱，我们应当要求房东出示邮局邮寄来的＇水电费账单。正常情况下邮局会将账单邮寄到房东处或者房子所配备的信箱中，如果是第二种情况房客一般持账单到银行或邮局付款即可，第一种情况关爱留学呼吁要求房东务必出示账单，否则拒绝缴费。

当然在意大利也有一部分房屋没有水费与电费账单，需要根据所配备的水表电表估算费用。这就要求我们在每月（特别是入住的第一个月）要仔细记录好水表电表的数值，以便后续估算费用。虽然骗取水电费的情况在意大利十分罕见，不过还是提醒大家出门在外小心为上。

签署合同的派生费用

正常情况下房屋租赁合同一式两份，为使其生效每份合同上都应附加印花税。虽然房东所谓受益方理应缴税，不过出租房与租赁方各出一半费用购买税票在意大利也属正常。在完成上述步骤之后租赁合同应当交付市政府或者警察局进行审批备案，一般来说比较规矩的房东都会要求进行这一步工作，但是进行相关工作将会派生30~100欧的认证费用，此类费用的承担意大利留学专家建议双方协商解决，从传统上并不是全部由房东买单。目前在意大利要求进行合同认证的房东在逐步减少，不过意大利留学专家还是建议大家进行完备的审批备案手续，如此也可以最大限度的保障自己的权益。