留学美国如何选择合适的房地产MBA课程

留学在线   2020-08-04 00:00

房地产行业的专家表示,这是一个涉及土地、建筑和自然资源等物质资产交换的行业,因此,喜欢买卖有形物品的个人往往会被吸引到这个行业。如何选择合适的房地产MBA课程?请看出国留学网本文介绍。

专家们表示,那些想要创造新奇、美丽事物的创意人士可能会被成为房地产开发商的可能性所吸引。他们还补充说,房地产行业可能也会吸引那些软技能和硬技能都很强、并希望有机会两者兼备的工作者。

专家们强调,要想在房地产行业蓬勃发展,就需要具备从金融、经济和数据分析等定量专业,到营销、领导力和创业等关系更密切的领域的多方面业务能力,。

“房地产是一个涉及很多不同领域的行业,所以那些在房地产领域取得成功的人需要有能力经营企业,他们需要有能力为企业融资,”托德西奈说,他是宾夕法尼亚大学(University of Pennsylvania)沃顿商学院(Wharton School)房地产系主任,该学院在《美国新闻与世界报道》(U.S. News)房地产MBA项目排名中名列前茅。“房地产领域需要的人才,能够理解房地产,能够阅读法律文件,有很多东西可以帮助成为一名成功的房地产商人。”

在房地产行业工作可以获得高达六位数的年薪。《美国新闻与世界报道》最佳商学院调查收集的薪酬统计数据显示,进入房地产行业的2019年上榜商学院MBA毕业生的平均年薪为112,086美元。

专家表示,有意攻读房地产MBA的学生,应该调查商学院为学生安排理想房地产实习和工作的记录,并调查哪些房地产公司会在校园内进行招聘。

房地产、商业经济学和公共政策教授西奈(Sinai)表示,房地产行业的广度意味着,希望在该行业内工作的MBA学员,应该寻找那些提供优秀房地产部门和其他商业领域学术实力的商学院。

伊尚•普里(Ishan Puri)是一名房地产经纪人,目前正在加州斯坦福大学商学院(Stanford University's Graduate School of Business)攻读MBA学位。他强调,从艺术和建筑到工程、城市规划和心理学不等,许多非商业学科与房地产行业相关。

心理学在房地产领域中也很重要,因为许多人在做房地产决定时都投入了感情,普里说。“我想看看这所学校在提供与其他学生和教员互动的跨学科机会方面名声如何。”

普里还建议研究MBA课程提供的有关估值和宏观经济学的课程,因为了解这两个学科对未来的房地产行业领袖至关重要。普里解释说,房地产行业的成功取决于准确评估一块房地产的价值,以及根据市场情况,这块资产的价格可能会波动多少。

西奈指出,当一名房地产专业的MBA学生进入商学院时,他或她是在加入一个由商业专业人士组成的社区。当进行学校的选择时,未来房地产的MBA学生应该寻找的是在那里不仅会有相当数量和自己志趣相投的同,还能有很多学习和建立人脉网络的机会,而且还有很多机会与房地产行业领导者见面,听他们的分享,或者聊天。

他指出,沃顿商学院(Wharton)的泽尔/卢里房地产中心(Zell/Lurie Real Estate Center)会举办午餐会,MBA学生有机会接触房地产界的巨头,该中心还开设了一个职业导师项目,学生可以与提供建议的房地产高管配对。

西奈说,具有房地产方面的专业知识,加入房地产学生俱乐部也有好处。他补充道,另一个重要的质量指标是,商学院是否开设了大量的房地产课程,是否有该领域的顶尖教学教授。西奈建议,这些方面资源的丰富意味着,对房地产感兴趣的MBA学生将更有灵活性,可以根据自己的兴趣定制课程。西奈补充称,对房地产部门的重大投资表明,商学院关心房地产。

哥伦比亚大学商学院(Columbia Business School)校友乔纳森•沃瑟斯特拉姆(Jonathan Wasserstrum)表示,计划未来进入房地产行业成为领袖,应该寻求一个MBA项目,为他们提供优秀的普通商业教育。他说,他在职业发展过程中,从会计到组织变革,经常使用不同业务领域的知识。

纽约SquareFoot房地产公司的首席执行官兼联合创始人沃瑟斯特拉姆说,他在哥伦比亚大学最喜欢的课程之一是房地产课程,在那里他对房地产高管们面临的多个实际困境进行了案例研究。沃瑟斯特伦补充道,这些案例研究的中心人物是特邀演讲者,他们向学生们提供了自己的观点。他表示,有意攻读MBA、对房地产感兴趣的学生,应该看看自己的课程是否能让他们直接听到房地产行业影响者的声音。

德里克•潘兴(Derek Pershing)是一名拥有MBA学位的房地产律师,也是休斯顿Wilson Cribbs + Goren房地产律师事务所的合伙人。他说,如果房地产MBA课程包括各种基于真实项目的学习机会和解决问题的竞赛,那就再理想不过了。在一个经验往往胜过教育的领域,这种身临其境的体验对于一个人变得有市场是很必要的。

潘兴表示,另一个积极的迹象是,当房地产MBA课程与CCIM Institute或Urban Land Institute等房地产行业行业组织联合开设时。他说,这些课程可以被计入有信誉的行业认证,从而提高了商学院毕业后找到一份房地产相关工作的几率。

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