留学在线 2021-05-28 19:17
英国是一个留学生很多的国家,去英国留学租房是大家来英国要做的第一件事,英国留学生在伦敦租房要多少钱呢?留学在线网下面来为大家详细的介绍一下。
一、伦敦房租费用
伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算,每人每周£144,也就是£576/月。当然,如果你住在伦敦市区的话,一间Studio的平均租金大约£500-600/周,约£2000-2400/月。
电费+燃气(Power & Heating):Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说,人均约在£30/月左右。伦敦的供应商有Npower、、British Gas、ED等,根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商。
水费(Water):大家都知道,在英国生活,水费不仅包括使用的水费,还包括污水处理的费用。伦敦的供水商有Thames Water和Veolia,但不能自主选择供水商。
通讯费(话费/宽带/电视:Phone/Internet/TV):最划算的方式就是选择搭配套餐“Bundle”,“Bundle”一般包含免费通话+无限宽带+大量电视频道。同样,很多通讯公司都推出了这样的套餐,如 BT、Virgin Media、Sky。不需要电视的你也可以只要前两者,而申请免费的“Freeview”机顶盒(只有免费的几个频道)平均价格是£32/月。
二、租房流程
结合就读学校的地理位置,研究伦敦各个区的位置、交通、人文和治安情况,选出自己理想的区域。
搜索房源信息,找到自己中意的房子(一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片)。租房范围最好离目的地更近一些,以节省路费和时间。因为伦敦的地铁是出了名的贵,即使有学生折扣,在一区以内也要2.4镑(30多人民币)一趟,每天上下学的话一个月也会多出120镑左右的交通费。而且地铁很挤还经常罢工。所以最好选择步行去学校的房源比较划算。
有条件的话,与中介联系安排看房,实地考察周边配套设施是否完善。
确认租房,签署正式的租房合同。按照英国法律,这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy,这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。
付清第一笔钱:中介费+押金。
英国租房通常会收取与房屋价值相匹配的押金,一般为六周租金。这项费用会在正式支付房屋租金前收取。
英国法律规定,房东收取的押金须在规定期限内放置在“租客押金保护”项目(Tenancy Deposit Protection Scheme)中,由英国政府担保,第三方监管,主要目的是保障租客权益。当租约合同到期时,合同双方协商达成一致后,方可将押金退还到租客账户中。
租期开始的第一天,领钥匙,搬家,入住。
三、英国租房注意事项
谨慎通过“二房东”租房
二房东,简言之就是把自己从房东处租的房子再转租出去。
在英国,很多微信群里有中国同学把自己空出的学生宿舍低价转租出去,但其实这样是不合法的.
也就是说如果在你的住宿过程中出现任何问题或纠纷,无论是英国法律还是学生宿舍管理公司都不会去保障你的权益。
选择离主校区较近的宿舍
选择离主校区周边的宿舍会大大节省上课途中的时间。可千万不要小瞧这短短几十甚至十几分钟的时间,要知道英国的天气都是阴雨天居多,如果上课路程花费太多时间和精力,一定会大大击垮你上课和去图书馆学习的毅力。
尽量选择人少的公寓居住
英国的学生宿舍除了studio,基本都要与其他同学共用厨房及客厅等公共区域。选择人多的宿舍好处是可以交更多的朋友,但是明显的缺点就是公共区域相当拥挤,比如冰箱的和储物柜的储存空间会大大不足。
如果万一碰到一些不爱干净或爱在宿舍开party的室友,你就真的欲哭无泪了。所以尽量选择人少的学生公寓,生活的舒适度会提升,也能减少碰到奇葩室友的机率
最好不要住低层宿舍
低层宿舍有几个弊端,一方面是安全问题,小偷最爱光顾的就是低层尤其是底层宿舍。另一方面就是英国的低层真的很潮,尤其是冬天阳光很难照射进来,因此房间很容易出现异味或长霉的情况。
英国宿舍的高层和低层房租几乎是一样的,大家在租房的时候可以向宿舍公司申请入住高层,当然英国的原则是first come first serve,所以大家要尽早选定哦。
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